物业有权收中介费吗？

在日常生活中，常常会有业主遇到物业收取中介费的情况，这也让不少人产生疑惑：物业有权收中介费吗？

从法律和常规的物业管理规定来看，物业管理的主要职责是对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治等工作，其核心是围绕物业本身的维护与管理，以保障业主的居住环境和物业的正常使用功能。

通常情况下，物业服务合同中并不会赋予物业收取中介费的权利，中介费一般是在居间服务中产生的费用，比如房屋买卖、租赁等交易过程里，为促成双方达成交易的中介机构所收取的报酬，而物业并非专业的中介服务机构，其服务范围和性质与中介业务有着明显的区别。

在实际情况中，有些物业可能会利用自己对小区房源信息的掌握，为业主提供一些房屋出租或出售的信息，并且从中收取一定费用，但这种行为是缺乏合法依据的，如果物业没有经过业主同意，擅自收取中介费，这就属于违规行为，业主有权拒绝支付不合理的中介费，并且可以向相关的物业管理部门进行投诉。

如果物业与业主之间有明确的书面协议，约定了物业可以提供中介服务并收取相应费用，且该协议是双方自愿、平等协商达成的，内容也不违反法律法规的强制性规定，那么在这种情况下，物业按照协议收取中介费是有一定合理性的。

一般情况下物业没有权利收取中介费，除非有合法有效的书面协议，业主在遇到物业收取中介费的情况时，要仔细查看相关合同和规定，维护好自己的合法权益。