外东街87号物业真的管用吗？

在当今的居住环境中，物业的管理服务质量对居民的生活有着至关重要的影响，外东街87号的物业是否管用，这是许多居民关心的问题，我们不妨从几个方面来分析探讨一下。

从安全保障方面来看，外东街87号的物业在一定程度上起到了积极作用，小区大门设置了门禁系统，外来人员进入需要登记，这在很大程度上保障了小区居民的居住安全，减少了外来无关人员随意进出带来的潜在风险，小区内还安装了监控摄像头，分布在各个关键区域，如停车场、楼道口等，为居民的人身和财产安全提供了有力的保障，一旦发生突发情况，物业能够及时调取监控查看相关情况，协助警方进行调查。

环境卫生也是衡量物业是否管用的重要指标，外东街87号的物业在这方面表现较为出色，小区的公共区域每天都会有专人进行清扫，道路干净整洁，垃圾桶也会及时清理，很少出现垃圾堆积的情况，绿化区域也得到了较好的维护，花草树木定期修剪和浇灌，四季都有不同的景色，为居民营造了一个舒适、美观的居住环境。

外东街87号的物业也存在一些不足之处，在设施维修方面，有时响应速度较慢，比如小区内的电梯偶尔会出现故障，但物业不能第一时间安排维修人员进行检修，给居民的出行带来了不便，还有小区的一些公共设施，如健身器材，部分已经损坏，但长时间没有得到更换和维修，影响了居民的正常使用。

在社区活动组织方面，物业的表现也有待提高，虽然小区有一定的公共空间，但物业很少组织一些有益的社区活动来增进居民之间的交流和互动，这使得小区的邻里关系相对比较淡薄，缺乏一种社区的凝聚力和归属感。

综合来看，外东街87号的物业有其管用的一面，在安全保障和环境卫生等方面为居民提供了较好的服务，但在设施维修和社区活动组织等方面还存在一些问题，需要进一步改进和完善，希望物业能够重视这些不足，不断提升服务质量，真正成为居民满意的物业。