新物业降工资，这违法吗？

在物业管理行业中，员工们常常会面临各种工作变动，而新物业接手后降工资这一情况也并不罕见，这不禁让员工们担忧自己的权益是否受到了侵害，那么新物业降工资到底违不违法呢？

从法律层面来看，根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容，变更劳动合同，应当采用书面形式，这意味着，工资作为劳动合同中的重要条款，新物业如果要降低员工工资，必须与员工进行协商，并且达成一致意见，同时以书面形式确定下来。

如果新物业在没有与员工进行协商，或者员工明确表示不同意的情况下擅自降低工资，那么这种行为很可能构成违法，因为劳动合同一旦签订，就具有法律效力，双方都应当按照合同的约定履行各自的义务，新物业单方面降工资，属于违反合同约定的行为，员工有权要求物业按照原合同支付工资。

在某些特定情况下，新物业降工资可能并不违法，当企业面临经营困难，如严重亏损、资金链断裂等，为了维持企业的生存和发展，在经过法定程序后，可以适当降低员工工资，但这种情况下，物业需要提供充分的证据证明经营困难的存在，并且要按照相关规定，如召开职工大会或者职工代表大会，向员工说明情况，听取员工的意见和建议等。

如果劳动合同中约定了工资会根据企业的经营状况、员工的工作表现等因素进行调整，并且新物业按照合同约定的条件和程序进行降工资，那么这种降工资行为也可能是合法的，但前提是合同的约定必须符合法律规定，不能侵犯员工的合法权益。

当员工遇到新物业降工资的情况时，首先要查看自己与物业签订的劳动合同，了解合同中关于工资调整的相关约定，如果认为物业的降工资行为违法，可以先与物业进行沟通协商，要求物业恢复原工资待遇，如果协商不成，员工可以向劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁，通过法律途径维护自己的合法权益。

新物业降工资是否违法不能一概而论，需要根据具体情况进行分析判断，员工要增强法律意识，了解自己的权益，在遇到问题时及时采取合法有效的措施进行维权。