在日常生活中，下水管堵塞是一个较为常见的问题，不少业主在遇到这种情况时都会疑惑：下水管堵了物业会出钱维修吗？这需要分不同的情况来进行分析。如果下水管堵塞是由于公共区域的下水管老化、损坏等原因导致的，那么这种情况下物业通常是需要出钱进行维修的...
在物业管理的范畴中，物业公司的装修其实包含着多方面的含义和内容。从狭义角度来看，物业公司的装修指的是对物业公司自身办公场所的装修，这就如同我们每个人都希望自己的家温馨舒适且功能合理一样，物业公司也需要一个良好的办公环境，办公区域的装修风格往...
在物业管理服务中，明确物业收费点对于业主和物业企业双方都至关重要，物业收费点涵盖了多个方面，下面就为大家详细介绍。一、公共服务费用1、日常运营成本 - 物业企业需要对小区的公共区域进行日常的清洁卫生工作，包括楼道、电梯、小区道路等的清扫...
在防疫期间，物业承担着至关重要的职责，发挥着不可忽视的作用，以下是物业在防疫工作中所做的主要事项：公共区域消杀物业工作人员会对小区内的公共区域进行高频次的消杀工作，每天定时对电梯、楼梯扶手、单元门把手、垃圾桶、健身设施等人员频繁接触的部位进...
在日常生活中，物业宿舍的存在本是为了方便物业工作人员休息，以更好地服务小区居民，当物业宿舍出现扰民情况时，这就成了一个令人头疼的问题，那么物业宿舍扰民到底算违法吗？从法律层面来看，我国有一系列相关的法律法规来保障公民的生活环境权益。《中华人...
在物业管理的范畴中，低层物业费是一个常见的概念，要理解低层物业费，我们首先要明确“低层”的定义，在建筑领域，1 - 3层的住宅通常被定义为低层建筑，不过在一些分类中，1 - 6层的建筑也可能被归为低层住宅的范畴。所谓低层物业费，就是针对这些...
在物业管理的实际工作中，还原房是否需要物业验收是许多业主和相关人员关心的问题，答案是，还原房通常是需要物业进行验收的。从物业的职责角度来看，物业承担着维护小区整体环境、设施设备正常运行以及保障业主居住安全等多方面的责任，对于还原房，物业进行...
华润物业前台作为物业与业主、访客沟通的重要窗口，承担着多方面的工作职能，具体如下：接待与引导业主接待：当业主前来物业办事时，前台人员要以热情、亲切的态度迎接，主动询问业主需求，比如业主咨询物业费缴纳事宜、报修家中设施设备等，前台都需耐心倾听...
在房地产市场中，我们常常会看到一些物业公司涉足卖房中介业务，这就引发了大家的疑问：物业公司中介卖房合法吗？下面我们来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，物业公司开展中介卖房业务本身并不一定违法，但需要满足一系列的条件。根据相关法律法规，从...
在物业举办活动时，为业主准备合适的食物是一项重要且需要用心考量的工作，这不仅能让业主在活动中感受到愉悦，更能增进物业与业主之间的感情，以下几种食物类型可供参考。传统小吃类汤圆：如果活动时间恰逢一些团圆的节日，如元宵节，煮上一锅香甜软糯的汤圆...
